最新新闻 / News
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2019 - 04 - 17
记者今天从第九届北京国际电影节·中国电影投融资峰会上了解到,目前中国电影投融资市场十分活跃,超过50%的金融机构已出台各种电影融资业务优先或特色支持信贷政策,60%以上的金融机构设置了影视文创等特色部门。据峰会主办方发布的《中国电影投融资调研报告(2019)》,2011年至2018年,我国电影票房从131亿元增至609亿元,增长了近5倍,并快速成为仅次于美国的全球第二大电影市场。2019年春节档更是创下单日票房14.35亿元、单日人次3177.55万的全球单一市场新纪录。但是,对于整个市场需求而言,资本对于电影产业的助推潜能远未得到充分释放,仍有大量影片在生产、上映、宣发等环节缺乏有效资金的支持。每年每四部备案影片中,仅有一部能够最终实现从创意到拍摄完成的转换,即便拍摄完成,也有众多影片因为资金不足、宣发启动资金匮乏等原因无法上映,每年的平均上映率仅为38.25%,电影市场需要更多资本助力。虽然2018年受整体环境影响,电影产业迎来了资本投入低潮,但影视行业20%以上的复合增速仍吸引了大量资金涌入。2018年单笔金额过亿元的影视融资事件共13起,占全年融资总量的17.1%,单笔过10亿元的共5起,占比6.6%。大额投资的投资方来自阿里巴巴、银湖投资、腾讯、万科、招银国际等。大额投资的总体金额呈逐年上升趋势,反映了资本市场对影视行业的未来发展保持乐观,深度参与影视领域的信心...
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2019 - 02 - 24
电影作为文化思想输出类产品,一定是注重时代表达,肩负社会责任,立足于国情,寻找弘扬正能量的题材,传递出让社会更团结、人心更和谐的内容日前,猫眼票房专业版数据显示,国产科幻电影《流浪地球》票房成功追赶上《红海行动》,成为中国电影票房总榜第二名。除了科幻题材外,《流浪地球》的成功也大大得益于影视上市公司和知名演员的投资眼光。如何判断一个影片值不值得投资,如何选择最适合的导演和演员,或许是现在电影行业最火的话题之一。尽管电影板块投资机会可期,但在资本寒冬下,影视上市公司挑战依然存在。选好片儿和选好人对于选好片儿和选好人,上市公司北京文化或可提供一个非常好的研究范本。2018年至今,北京文化几乎参与了所有的影视爆款,从《我不是药神》到《无名之辈》,再到今年春节十分火爆的《流浪地球》,从投资圈转型做影视的北京文化董事长宋歌,有着眼光独到、投资高效的一面。宋歌坦言:“我们在题材上有自己的坚持和选择。在与导演合作上,由于我的行业经验和对人的把握,我们可以挖掘出不同的导演,拍不同题材的片子,以提高成功率。”宋歌在接受经济日报记者采访时表示,北京文化自身拥有一套成熟的选片标准。这一标准分为三个层级,即“强刺激”“强共鸣”“强共情”。一部电影具有强刺激的娱乐性是及格标准,但是光及格还赢不了,往上走就是寻求共鸣。影片要能反映时代,让观众有休戚相关之感。光有代入感还不够,还要能打动他们的内心,这就是最高要...
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2019 - 04 - 22
随着文化产业的蓬勃发展,人们消费结构的优化调整,对优质文化娱乐项目的需求不断增大,各个文化领域都在蓬勃发展,而影视行业发展最为迅猛,中国电影票房不断打破记录,影视项目投资回报率喜人,无数有远见、有目标的投资者都将注意力转向影视项目上。纵观影视行业整体发展趋势,2018年全球总票房高达417亿美元,2018年中国的电影票房已经累计超600亿,同比增长9.06%,由此可见,未来全球电影市场发展的核心在中国。未来影视行业的前景不可限量,根据中国投资咨询网大数据预测,2020年中国票房将超过1000亿,影视项目投资有着如此巨大的潜力,蓬勃发展的电影产业环境壮大了相关影视传媒企业的公司实力,完美影视、万达院线等完成上市,这些大型影视传媒类企业已经成为资本市场的重要板块。而近几年国家对文化影视行业的扶持政策,正是印证了国家正向着“文化强国”目标不懈努力,在优渥条件下的影视产业正不断突破自己,亟待新资本、新模式注入活力,而各个影视项目也不负众望,成功创造了一个又一个的投资传奇。2015年,被誉为国产动画良心的《大圣归来》横空出世,总投资780万元,兑付时可以获得本息3000万元,所得收益是几十倍的增长。以2017年最为火爆的《战狼2》为例,2亿的拍摄成本却创造了56.8亿的记录票房,最终获得的利益高达15倍,这种高额的投资回报在传统行业领域近乎不可能出现,而这就影视项目投资的优势所在。2018年...
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2019 - 04 - 20
近来身边的朋友和一些看过段然文章找到我向我咨询一些影视投资的问题,但是让我感觉到可笑的是,有些人他们所谓的影视投资根本就不是什么影视投资。甚至和影视就沾不上边的东西,你要想真正的想进行影视投资进行理财收益的话,首先一定要知道什么是影视投资,什么是正规的影视投资。首先我们先来了解一下影视投资的全名,它叫“影视版权众筹”这个词起源于国外,流入香港,再到大陆,其发展史也是有很多年的时间,自2014年出现了第一家影视众筹公司,往后这几年都是处于发展期,期间很多众筹成功的案例,比如“大鱼海棠”“大圣归来”“叶问3”等。也就是说投资一部电影就等于是卖了其中的版权你才有收益的权利(可以理解为这部影片的股权)一般购买成功后都会有一份版权协议书,这个时候才说明你就是真正的影片受益者了。那什么是骗局呢?1、公众号或app小额投资,没有任何合同(电子合同一般很难取证)与证明,只是选择投资金额,并承诺短期内有高额的返点利息。(上映过的电影也能买)2、以出售门票方式告诉你是版权,其实并不是(只有影视出品方才有资格出售版权,切记是版权并非门票或其他)因为门票是不参与分红的。也只有出品方才有资格出售版权,宣发和其他部门无资格出售。3、网站投资,金额自己掌控投资多少没有限制,占影片版权的份额没有证明。资金流入到私人账户,这种就基本确定是骗子了4、联合出品公司,这类是最头痛的,因为他有所有影视作品的全部合法相关资料...
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2019 - 04 - 20
随着我国经济的快速发展,人们生活水平最贱提高,电影也成为人们平常生活娱乐的方式之一,没事去电影院看看电影成为了很多人的首选。文化产业也是近几年来我国大力扶持的产业,因此影视文化也得到了大力的发展,中国影视市场已成为仅次于说道国产电影就不得不提的《战狼2》,《战狼2》的制作成本才2亿元,票房却高达56.8亿元,抛去各项税收最终获得的投资回报高达15倍,所有《战狼2》的投资人都成了赢家,连《战狼2》的最小的投资人也赚了1亿元。影视投资具有退出期短,收益性高等特点,因此成为投资市场眼中的优势性投资项目。为什么选择影视投资?随着生活水平的提升,人们开始逐渐追求精神方面的享受,而文化娱乐产业所衍生出来的产品逐渐就成为了很多人生中不可缺少的东西之一,尤其是电影产业这几年发展的十分迅猛,随着院线的覆盖,观影人群的数量以及年龄层次上都在告诉延伸。当下电影市场是否适合投资?“2013年我国电影总票房才刚刚突破200亿元,2014年,全国电影产业总收入达到363.7亿元,同比增长31.5%。而在2017我国的电影总票房就已经突破了200亿达到559亿元。紧接着今年第一季度我国的电影季度票房就突破了200亿。不仅超过了2013年我国的全年总票房更是超过了同期北美的票房成为了2018第一季世界票房冠军。从17年《战狼2》票房亿创中国历史新高的18年《红海行动》票房突破36亿我们可以看的出中国的影视业发展蒸...
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2019 - 04 - 19
很多影视投资朋友会直接跟小编唐尧联系说:与电影出品方授权第三方进行合同签约,未尝不可。但从风险可控角度来看,唐尧猎影建议最好直接与出品方签约,款项直接打款到出品公司的对公账户当中,明确权益。如果一定要与被授权方签约请一定要核实授权协议真伪!部分拥有相关批文电影文化交易平台另当别论,由于特殊文化金融类交易场所交易批文,按照批文要求即可,具体可参照,证券公司开户条例。款项同样打入平台主题完全一致对公账户!签约风险:该怎么签约?很多投资者期望电影合同上面能写上保本保息等等保障性承诺。在此特别说明:影视投资本身剧本一定的风险,完全保本保息承诺几乎不可能实现,大多数都是骗人的!最终如若出现亏损,也几乎不可能兑现保本保息协议!《中国人民共和国合同法》第五十二条铭文规定:违反法律,行政法规的强制性规定的合同无效。同样2018年《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》指出:资产管理业务是金融机构的表外业务,金融机构开展资产管理业务时不得承诺保本保收益!另《私募投资基金监督管理暂行办法》第十五条指出:私募基金管理人、私募基金销售机构不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益!另外电影投资受公司法保护,单部电影非特殊批复不得向200人以上公开发行。所以小编唐尧猎影提示大家影视投资一定要在规范的条例下进行,规范投资,遵循组合投资原则,才能获益。
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2019 - 04 - 18
在北京国际电影节期间,中国电影投融资峰会在北京举行并公布了《中国电影投融资调研报告(2019)》。报告对100多家金融机构和专业影视投资企业的调研结果,调研结果显示,77.8%的金融投资机构有涉足电影信贷或相关业务的计划, 60%以上的金融机构设置了影视文创等特色部门,55.6%的金融机构已出台各种电影融资业务优先或特色支持信贷政策。作为该报告的主编,朱玉卿现场介绍了此次调研的相关情况和主要结论。金融机构涉足影视文娱板块的意愿大幅提升,55.6%的金融机构已出台各种电影融资业务优先或特色支持信贷政策但金融机构与电影业务的交流合作仍处于探索初期,金融机构在投资额度、预计收益比、回款周期等方面并未建立起量化的指标,未来仍需要进行多轮探讨,并形成稳定的模式。信息不对称、收益不固定、对影视行业不了解,是金融机构在进行影视业务拓展时,遇到的最主要难点所在,在两大领域存在天然行业壁垒的情况下,专业的第三方机构的重要性日益凸显,将在项目评估方面为两者嫁接桥梁。朱玉卿在现场呼吁,希望更多的金融机构和相关单位可以加入到调研报告队伍中,“扩大样本量和可分析的要素与参数,不断完善和丰富报告内容,明年可以向大家发布升级版的调研报告,为电影和金融之间的合作提供可资借鉴的重要参照。”针对近来显现的影视行业新现象和过去存在的乱象,作为多次“投中爆款”影片的北京文投董事长周茂非认为,针对影视等内容方面的投资,风险...
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2019 - 04 - 23
近年来中国影视行业无比快速的增长,特别是近两年乃至未来五年,将会发展非常迅速,各位商界巨头开始纷纷开拓新市场,不约而同的全把目光转向了电影行业,如王健林的“万达影业”,马云的“阿里影业”,马化腾的“小马奔腾”,据不完全统计,这三位的影视产业为他们带来将近4成的增收,对于这些大企业来说,四成的增值数额将是巨大的。在鲁豫有约中有这样一段对话,鲁豫问王健林,“您是因为喜欢看电影才会想到做电影产业投资的吗?”王健林是这样说的“我不喜欢看电影,一年最多看一部,两部这样。我涉足电影产业的原因只是因为影视行业能赚钱,公司要赚钱!一向以风风火火形象出现的“娱乐圈的纪检委”王思聪,也紧随父亲的脚步,成立了自己的“香蕉影业”进军影视行业!”马云在一次访谈中说过一句话“我喜欢看电影,而且我有一个电影梦,那就是《功守道》。但这些都不是我选择做电影投资的原因。选择电影市场只是因为钱就摆在那里,你说我要不要赚?黄圣依在吐槽大会中曾经说过一句话“我不止拍电影,我更多的是投电影,而我赚的钱也大多来自于我所投资的电影。刘德华大家都非常熟悉,我们知道他是歌手,是演员,是演艺圈的常青树。但很多人都不知道他其实最重要的身份是一名优秀的电影投资人,像《疯狂的石头》《桃姐》《我的少女时代》《追龙》等,都是刘德华参与投资的,这些电影都为刘德华创造了不少利润。刘德华曾说“演了那么多电影,也赚了些钱,而我现在更多的是靠电影赚钱而不...
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2019 - 11 - 20
点击次数: 0
能够在网络上自由选择投资的网剧投资项目近年来非常引人注目,这种投资模式并能够让普通人也参与到大型影视剧的投资中,但影视作品的成功往往受到很多因素的影响,具有较大的不可预测性。那么对于普通投资者而言如何才能够在网剧投资项目中获得更高的投资收益呢?一、选择制作单位知名度高的网剧项目通常都会由各个制作公司来立案,但目前市场中的影视制作公司数量非常多,因此投资者可以从评价好的网剧投资项目的制作单位的知名度...
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2019 - 11 - 13
点击次数: 10
影视作品是很多国人日常休闲中不可缺少的精神食粮,在带给人们愉悦的感官刺激的同时,也会让人们放下一天的劳累让身体和心灵都得到放松。近年来随着很多影视剧制作公司开始更多的涉足网络平台,很多优秀的影视作品都会通过网络平台向大众传播,并且在网剧制作时开始更多的吸收外部的投资资金做到共赢。那么近年来获得众多投资者认同的网剧投资都具有哪些吸引投资者的优势呢?一、投资资金较低具有口碑的网剧投资目前大多采用了众筹...
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2019 - 11 - 13
点击次数: 6
近年来由于经济的不够景气导致很多投资项目往往都很难获得丰厚的收益,但目前在影视剧制作方面开始流行的网剧投资项目,能够让更多中小投资者参与到利润极高的影视行业中,分润影视剧热播后带来的高额收益。那么目前采取了众筹方式的网剧投资项目都有哪些深受投资者们欢迎的原因呢?一、投资门槛极低众筹的具有口碑的网剧投资项目,大多会设定一个非常低的投资下限,而投资上限往往不超过制作网剧所需要的全部费用。因此这样能够给...
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2019 - 10 - 29
点击次数: 26
目前,进行理财的方式有多样可选,银行存款、购买基金证券以及新兴的影视投资理财都在如火如荼的开展。影视投资理财是通过人们投资影视作品,根据影视作品的收视率或票房收入来获得相应的理财投资报酬,下面主要讲解这种广受好评的理财方式的优势:第1.项目周期稳定影视投资理财项目的周期也就是影视作品从拍摄开始到投入市场放映所经历的市场。根据目前影视行业拍摄作品的高效率,影视投资理财项目的周期一般为几个自然月,并且...
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2019 - 10 - 29
点击次数: 14
任何一种方法理财都不能规避出资危险,理财危险有大有小,出资者能做的便是采纳相应策略,尽量降低理财危险。影视投资理财凭仗收入快、报答丰厚的长处,近年来成为了一种广受好评的理财方法。下文会系统答复应该怎么有效降低影视出资理财危险?1.挑选正规的影视出资理财渠道现在,网络上的影视出资理财渠道众多,随意一搜就能出现许多。挑选一个有正规且具有口碑的理财渠道是保证理财出资有收益的重要一步。出资者需要对此慎重对...
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2019 - 10 - 29
点击次数: 15
影视行业的迅猛发展,衍生出了一种信誉好、服务优的理财新方式,就是通过影视投资进行理财。对于影视项目投资来说,决定投资理财成败关键的一个要素就是影视作品是否优秀。一部优秀的影视作品是对影视投资理财获得丰厚回报的基本保障,但是人们应该选择影视投资理财的作品?1.查看作品的投资成本人们在选择视投资理财的作品时,需要仔细了解作品的投资方信息,认真核算真实的投资成本。如果一个作品的总投资成本过高,那么即使该...
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2019 - 09 - 29
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很多人在电影质量不断提升的新时代中发现了电影加盟的好处,因此都希望自己的投资能够在电影行业当中分一杯羹,但是要知道选择合适的投资项目需要具有敏锐的目光以及谨慎的态度。接下来具体讲解选择电影加盟的注意事项是什么。1.注意电影演员的口碑电影加盟所获得的盈利从本质上来说是取决于观影人数的,而观众往往会较为关注电影当中的演员是否在演技以及人品上具有良好的口碑,所以在选择加盟的时候一定要了解清楚演员在业内的...
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2019 - 09 - 29
点击次数: 86
有志于进入影视行业的朋友都希望能够找到好的电影加盟项目,但是如今电影种类以及数量都可以用汗牛充栋来形容,那么如何能够敏锐地找到合适的加盟是很多投资者急需解决的问题,下面则具体介绍如何找到好的电影加盟项目。1、了解当前的热门电影类型纵观近几年的人们比较喜爱的电影可以发现很多是现实或是历史题材的,那么要找电影加盟项目则可以从这些电影类型入手,当然,如今还有很多的动画电影也在逐步崛起而备受人们的认可,因...
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2019 - 09 - 29
点击次数: 84
由于当前影视行业发展势头良好所以很多人都会选择电影加盟来完成投资,尤其是目前人们对于文化生活有一定的需求而令电影能够蓬勃发展,从而直接保证了加盟后所获得的客户群体,那么下面具体为各位介绍电影加盟为何具有发展前景。1.观影群众数量大当前电影市场当中的观众数量已经达到了一定的规模,电影加盟因此而具备了非常庞大的客户数量,电影当中还有许多具有号召力的演员可以带动大量的粉丝进行观影,那么这个加盟项目就能够...
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时间: 2019 - 09 - 12
来源:
(图片来源:壹图网)经济观察网 记者 胡艳明 资管新规、理财新规重塑银行理财行业,新规实施后的理财市场呈现怎样的格局?就理财规模而言,2018年末银行非保本理财存续余额22.04万亿元,较年初22.17万亿基本持平。投资者喜欢购买什么类型的银行理财产品?从风险等级来看,新发行理财产品以中低风险为主,风险等级为“二级(中低)”及以下的占比高达83.37%。就资管子行业而言,券商资管、基金子公司以及信托规模出现显著下降;公募基金、私募基金和保险资管,规模则显著增加。这是8月28日中国银行业协会和银行业理财登记托管中心在北京联合发布《中国银行业理财业务发展报告(2018)》中发布的数据。在报告中,对2018年资管行业尤其是银行理财的业务变迁做出了具体的数据统计和分析。据悉,这也是中国银行业协会连续第六年发布的理财业务行业发展报告。《报告》梳理总结了2018年中国银行业理财业务转型发展所取得的成效,剖析了业务发展过程中面临的挑战和问题,并对未来理财业务的改进轨迹和提升方向进行了探索。资管生态变化截至2018年底,全国共有403家银行业金融机构有存续的非保本理财产品,理财产品4.8万只,存续余额22.04万亿元,与2017年底基本持平。全年非保本产品募集资金118.10万亿元,其中,84.83%为开放式产品,占比上升7.07个百分点。资管行业内各子行业发展分化。截至2018年末,规模下降较多的主要是券商资管、基金子公司以及信托,分别下降3.52万亿、2.45万亿和3.55万亿,合计近10万亿。规模显著增加的子行业有公募基金、私募基金和保险资管,分别为1.43万亿、1.61万亿和1.49万亿。银行非保本理财存续余额22.04万亿元较年初22.17万亿基本持平。从风险等级来看,新发行理财产品以中低风险为主。2018年,风险等级为“二级(中低)”及以下的非保本理财产品募集资金98...
时间: 2019 - 09 - 12
来源:
随着居民收入越来越高,大多数人都开始有了理财的观念,毕竟现在人民币的购买力在下降,流动的现金已经越来越“不值钱”,只有通过理财投资才能增加自己的财富。虽然大多数人都有理财的意识,但是会理财的人却很少。那么,怎么理财每年才能获得10%的收益率呢?大家要明白理财产品收益如果突然飙升其实并不是一件好事,但是如果作为个人来说,不考虑其他的因素,这自然是一件值得开心的事情。可是从理论上面来说,收益和风险是成正比的。虽然随着经济不断发展,总会出现一些信息不对称的投资机会,但还是谨慎投资为好!目前什么样的投资风险最小?大家又该如何理财呢?首先,应该合理的配置资源大家在购买理财产品之前,一般都会去评估它的风险,我个人建议,如果你自身抵御风险的能力比较差,那么你可以选择风险不一样的理财产品。如果你身上背负着房贷车贷等,那么建议你尽量不要考虑收益高的理财产品,因为风险和收益是相辅相成的,世界上没有不劳而获这样的事情。如果产品的收益比较高,那么说明风险肯定也不会低。对于那些每个月需要定期还房贷以及车贷的人来说,这种理财产品并不是适合你。但是如果你手里很有钱,并且人也比较大胆,那么可以考虑一下收益比较高的理财产品。其次,要学会组合,通过组合去降低自身的风险对于不同的人来说,适合的理财方式都不是一样的,所以最好的理财方式并不存在,但是却有最合适的理财组合在。大家理财的时候,一定要学会组合,通过组合去降低自己的风险。一般来说,比较好的组合是银行储蓄+保险+其它理财产品。如果手里有30万,该如何理财?最好的理财方式或许就是存款对于那些只有理财观念,但是却不会理财的人来说,最好的理财方式或许就是存款。从目前各大银行的存款利息来看,民营银行的存款利息最高,如果你是想拿比较高的存款利息,那么我个人认为你可以选择小规模的民营银行,因为这些银行的网点比较少,为了吸引储户,一般存款利率都比较高。根据有关的数据显示,...
时间: 2019 - 09 - 12
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9月6日,央行发布消息,为支持实体经济发展,降低社会融资成本,中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点!此次降准释放长期资金9000亿元,其中全面降准解放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。可以说这次央行降准的力度是很大的。对此,业内专家表示,央行降低存款准备金率,意味着银行向央行上交的准备金就少了,银行可以放贷的资金量就多了,市场上的流动资金增加,这就是大家俗称的“放水”。而放水之后,银行的融资成本就会下降,实体经济融资难、融资贵的问题就会得到一定的缓解,从而可以达到减轻国内经济下行的压力。面对央行2019年第三定向降准,第二次全面降准,很多网友询问,央行这次降准对老百姓的生活有什么影响?对此,我们也想借机会谈一下自己的看法。第一,央行降准对股市的影响。无论是降准还是降息,对股市的影响并不会太明显,短期内基本上是涨跌对半,上涨略大于下跌而已。而且即使短线股市上涨,也改变不了长期的大趋势。很多人认为央行降准,利好于股市,但我们现在不要忽略这在三个因素:①央行今年数次降准,主要还是国内实体经济不景气,这主要是资金都流向房地产等虚拟经济。而实体经济如果不好,股市再涨也是昙花一现,靠资金堆砌出来的行情,上涨多快下跌就有多狠。②央行今年1月央行降准1%,导致股市一季度大涨,主要是当时股指期货没有放开,只能做多,不能做空,现在资金进入股市做空都可以,并不一定就要顺势做多。③今年一季度,监管部门对场外配资是默许的,而现在对股民加杠杆,场外配资是不允许的,大量场外配资资金进不了股市,又谈何是利好行情呢?第二,央行降准对于房价和房贷利率有何影响。先说一下房贷利率,央行这次降准主要是降低实体经济的融资成本,所以,未来对实体经济贷款利率与房贷利率是不一样的。也就是说实体经济借款利率可以打折,而房贷利率则要遵循“LPR加点上浮”的模式,且不...
时间: 2019 - 09 - 12
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工薪家庭投资理财的三种方略现如今,个人投资理财得以不断拓宽。然而传统的理财方式,例如银行储蓄和购买国债可能是绝大多数居民的主要方式。但仅仅依靠储蓄是不能保证资产增值的,在实际的理财生活中,投资者也越来越明白“你不理财,财不理你”的道理。而且时下,家庭投资理财越来越受到人们的重视,但并不是所有的投资方式都适合工薪家庭。那么,工薪家庭在投资方面有哪些方略呢?一:银行储蓄银行储蓄,方便、灵活、安全,被认为是相对保险、稳健的投资工具。银行储蓄是大部分人传统的理财方式,从理财的角度讲,储蓄宜以短期为主,重在存取方便,而又享受利息。长期储蓄,依现有银行利息,考虑通货膨胀和利息税等因素,钱存得越久,贬值的风险就越大。虽然收益较之其他投资偏低,但对于侧重于安稳的家庭来说,保值目的可以基本实现。二:购买股票购买股票是高收益高风险的投资方式。但股市风险的不可预测性毕竟存在。高收益对应着高风险,投资股票对心理素质和逻辑思维判断能力的要求较高。因此,对于工薪家庭而言,只能把极少部分资金用于股票投资,在态势好的时候,可以大幅度提升家庭资产。即使态势不好,也不会给家庭带来太大的影响。三:物业投资购买房屋及土地,就是物业投资。物业作为一个经济增长点,而且国家将物业交易费税有意调低并出台按揭贷款支持,这些都十分有利于工薪家庭的物业投资。物业投资已逐渐成为一种低风险、有一定升值潜力的理财方式。购置物业,首先可用于消费,其次可在市场行情看涨时出售而获得高回报,且投资物业不受通货膨胀的影响。但是,投资物业变现时间较长,交易手续多,过程耗时损力。不过,其升值的潜力是巨大的。其实,对于工薪阶层而言,要想做好家庭的投资理财,关键就在于认清自己的家庭资产状况,并且找到适合自己家庭的投资理财方式。只有这样,经过长期的累积,家庭资产才有可能有所增加。
时间: 2019 - 09 - 12
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最近报了几个理财的学习班,有关于股票的,有关于基金的,通过这些学习,让我认识到以前是有误解的,认为这个理财在实践中自学就可以了,但实际上发现正规的学习还是非常有必要的。好的学习方法和好的学习课程可以最快节省自己的时间,更有效率的提高自己对理财的认识,这也就是现在为什么很多付费课程非常受欢迎的原因,就是对于真正想学习的人来说是最佳性价比。当然这也是因人而异的,并不是一味报个班就可以了,每个人适合的方法不一样,这就需要,大家根据自己的情况来选择适合自己的方法。理财因人而异简单来说,现在学习理财的方法,有如下几种:第1种,如果有条件的话,可以结识一些投资理财方面,相关领域的大师,和他们参加他的面授,由他1对1的带着自己去学习,通过学习理论知识实践,来提高自己的理财知识,并且他能够及时的答疑解惑,这种方法适合身边有相关资源和有一定基础,并且可以联系到大师的人。优点自然不必说了,肯定是效果最好的,能够最快速的达到最好的效果,但是缺点也是很明显的,一个是需要投入时间和精力,并且对经济的要求和基础的要求也比较高。面授学习第2种,就是自己报一些正规的网上课程,可以根据自己的喜好偏好,和目前的投资状况和投资经历来进行选择,这里要注意的是一定要选择正规的网上课程,现在有很多的付费课程,是良莠不齐的,有的质量非常好,有的却非常差,花了钱也得不到自己想要的东西,所以需要大家进行甄别。甄别的方法,一个是看本身课程的,老师是什么样的背景?第二是要看,网上可以在网上查一下这个课程的相关评价,然后可以先报一个试听课,先试听一下,看一下是不是达到自己的预期,再进行下一步的学习。网络课程第3种,对于对于精力有限且经济基础不是很好的人,可以采用看电子书,听电子书,利用一些碎片的时间进行理财知识的学习,然后随着自己理财知识的逐渐丰富,经济基础的慢慢积累,然后再去参加更高级的学习课程来提升自己的理财知识。读书学习理...
时间: 2019 - 09 - 12
来源:
接下去的一个月,大概是春节前最快乐的一个月了,足足至少10天的假期~无心上班呀~我闲着,可是钱不能闲着!*以下谈及产品皆无利益相关最近股市行情还不错,以至于开始听到有人谈股市,说牛市就夸张了,但确实可以赚点小钱。最近的转债打新就不错,上市第一天,最高涨到了19.52%。我没盯盘,也不知道接下去行情如何,于是在16%+的时候卖了。一条鱼吃到了最肥的鱼身,1000块钱赚了166块,很知足。说起来,这只转债从申购到卖出,一共持有22天,按照年化回报率来算的话,已经达到275.575%。只不过,打新债就算全部打满,需要投入的本金并不多,中签的话基本也就投入1000-3000元左右。回报再高,也就几百块钱。所以打新债只适合赚零花钱。当然了,常打常有,也是积少成多的赚钱好方式。所以,还有什么样的理财产品,可以用来打理闲置至少1个月以上的资金呢?听说最近支付宝出了一个「余额佳」回报率秒杀「余额宝」,我们一起去看看~自从央行最近做了各种货币政策的调整后,各种“宝宝”的收益率更加难看了,「余额宝」的七日年化到了2.296%,但这款「余额佳」看着不错,近一年收益居然有3.75%。仔细研究发现,原来这是一款“基中基”(基金中的基金),是一个基金组合,大部分是货币基金,小部分是债券基金中的短债。因为有债券基金的存在,所以这只基金的灵活性就不如「余额宝」了。申购、赎回都有T+1的限制。其实「余额宝」最大的好处并不在于它的收益,而在于它能够即时到账。「余额佳」还有一个特点隐藏在深处:它是需要赎回费的。其实这也是因为在「余额佳」的基金池中,有债券基金。看来,起码要持有7天以上,费用才会大大降低,而要持有1个月以上,才会完全不需要赎回费。因此,「余额佳」是一个比较适合闲置1个月以上的资金的理财去处。其实对于已经规划在1个月以上不会用的资金,有时候还不如买一些短期内封闭的理财产品来得划算些。比如在京东金融里...
时间: 2019 - 09 - 12
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国内有众多的理财产品,包括了存款、股票、债券、基金、现货、黄金现货交易、期货等。不同的理财产品,收益是不同的。在金融市场上始终遵循一个原则,就是低风险对应低收益,高风险对应高收益。理财方式其实没有“最好”,各有优劣,适合不同的人群而已。所以不要轻信别人说“这种理财方式就是最好的”,而是看这种理财方式有什么特点,你是否能接受这些特点,这样才是健康积极的理财心态。以下的理财方式,想必有些你可能听过,但也有一些概念是模糊的,奥美国际在这里统一总结一下,供不同的投资者自行选择。银行存款和国债是国家主导的,不存在毁约的风险,所以,它是最安全的投资方式,正是由于他的安全性,导致它的收益相对其他金融产品来说就是比较低的。股票,市场上大多人都明白,但又不完全明白。股票一旦买定,就算入股,是企业的股东,这时,资金就套在这支股票上,但是可以通过转让的方式将所持股票出让,是T+1交易模式。股票投资者更在意的是中长期的增长型投资,在短期内基本没有收益而且可能亏损。但长期内一般是可以有很大程度上的增值的,风险比较大。风险中性者和风险厌恶者应尽量避免,而且不适合进行短期交易,因为其T+1的交易方式,不能当天进行买卖。债券,分为国债、政府债券和企业债券。在国内,国债和政府债安全级别十分高,安全可靠。收益低。而企业债券,根据不同的企业来判定其债券的信用级别,信用级别比较高的企业,收益相对较低,风险也低,信用级别比较低的企业,收益相对高,但风险较大。基金,是一种集合式投资方式,就是将多个客户的资金集中起来投资。基金投资总类众多,有股票偏好型基金,还有债券偏好型基金,混合型基金,货币市场基金等,由于其投资方向包括了股票和债券,风险处于股票和债券之间的。适合风险中性的投资者。但是其操作上比较麻烦,而且受市场的影响比较大,一旦世界范围内或者全国范围内出现金融危险,就很容易亏损。而且受消息的影响比较大,一旦出现有利...
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